Wie läuft das kostenlose Beratungsgespräch ab und was kann ich davon erwarten?

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Welcher Makler ist der Richtige für den Verkauf meiner Immobilie? Oder verkaufe ich doch lieber privat?

Diese und viele andere Fragen stellen sich Eigentümer, wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden haben.

Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern, bieten viele Makler (so auch wir) ein kostenloses Erstgespräch an.

Doch wie läuft der Erstkontakt tatsächlich ab und was kann ich als Eigentümer vom Beratungsgespräch erwarten?

Nachdem uns der Eigentümer entweder persönlich, per Telefon, E-Mail oder diverse Social-Mediaplattformen kontaktiert hat, vereinbart einer unserer beiden Geschäftsführer mit Ihnen einen Termin. Dieser findet, wenn machbar, recht kurzfristig und meistens innerhalb von ein bis zwei Tagen statt. Meistens treffen wir uns zu dem Termin bei Ihnen zu Hause. Das ist erstens sehr bequem für Sie und zweitens, sofern es sich um die zu verkaufende Immobilie handelt, kann sich der Fachmann bereits einen ersten Eindruck verschaffen. Außerdem ist es so einfacher für Sie, da Sie die entsprechenden Unterlagen so eher zur Hand haben.  

Dann haben Sie das Wort! Es gibt viele Gründe weshalb es zu einem Immobilienverkauf kommt und natürlich interessiert uns Ihre Intension. Haben Sie eine Immobilie geerbt oder ist Ihr Haus vielleicht zu klein geworden? Gab es eine Lebensveränderung, die die Entscheidung notwendig macht?

Nachdem Sie uns erzählt haben, was Sie zu dem Schritt bewegt hat und um welches Objekt es sich handelt, sind wir an der Reihe: Mithilfe unserer Imagebroschüre stellen unsere Geschäftsführer das ganze Team, unsere Arbeitsweise und unser Leistungsversprechen vor und besprechen, wie eine mögliche Zusammenarbeit aussehen würde. Natürlich bleibt ausreichend Zeit, um all Ihre Fragen zu klären.

Anschließend bieten wir Ihnen an, eine Wertermittlung durchzuführen. Auf diese Weise haben Sie unabhängig davon, ob wir die Vermarktung übernehmen oder nicht, eine genaue Einschätzung dazu, was Ihre Immobilie wert ist.

Die Wertermittlung ist recht umfangreich und nimmt einige Zeit in Anspruch. Unter Umständen ist hierfür noch ein weiterer Termin nötig, an dem das entsprechende Objekt ausgiebig besichtigt wird. Außerdem werden diverse Unterlagen benötigt. Weitere Informationen zum Vorgehen bei der Immobilienbewertung finden Sie hier.

In jedem Fall folgt auf die Immobilienbewertung ein Termin in dem wir Ihnen die Ergebnisse präsentieren und erklären, wie der ermittelte Marktwert zustande kommt. Zudem besprechen wir anhand des Ergebnisses einen möglichen Verkaufspreis, der zu erzielen wäre.

Sind alle Fragen geklärt, bleibt Ihnen die Qual der Wahl und alle Zeit noch einmal intensiv über Ihre Entscheidung nachzudenken.

Anne Gluschko
  • Anne GluschkoMarketingmanagerin
  • 26.06.2020
  • veröffentlicht in
  • Ratgeber
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