WohnSache - Gründen Sie Ihre Existenz - Büro am Rande des Mucher Zentrums zu vermieten

Objektdaten

Objekt-ID: 9004699
Immobilienart: Bürofläche
Lage: 53804 Much
Bürofläche: ca. 18,00 m²
Gesamtfläche: ca. 18,00 m²
Baujahr: 2010
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Teppichboden
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:: 68.00 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:: Gas
Energieausweis gültig bis:: 29.04.2024
Kaution: 320 €
Mietercourtage: 2,32 MM
Nettokaltmiete: 180 €
Nebenkosten: 80 €

Ihr Ansprechpartner

Josefine SchiefenWohnSache ImmobilienTel.:02245/6029215schiefen@wohnsache-immobilien.deMo.-Fr. 9:00 - 13:00 & 14:00 - 18:00 UhrSa. nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Für alle die selbstständig sind oder dies noch werden wollen, bieten wir hier ein Büro
in absolut angenehmer Atmosphäre an.
Ob für Existenzgründer oder Einzelkämpfer, die schon immer von einer angenehmen
Bürogemeinschaft geträumt haben - Hier lässt sich Ihre Vorstellung endlich
verwirklichen.
Der abgeschlossene und modern ausgestattete Büroraum verfügt über eine Fläche
von ca. 18 qm. Eine offene Küche, ein modernes Duschbad und ein
Besprechungszimmer stehen zur freien Verfügung.
Der notwendige Ausgleich zum Büroalltag wird durch die vorhandene Kletterwand
sichergestellt und verbindet so die Arbeit und das Freizeitabenteuer an einem Ort.
Zukünftig wird eine Solaranlage angebracht werden und Ladestationen für E-Autos
werden installiert.
UNSER FAZIT: Der perfekte Aufstieg in Ihre Zukunft!

Ausstattung

- mit Teppichboden ausgelegt
- Wandheizung
- große Glaselemente sorgen für genügend Lichteinfall und offenes Raumgefühl
- Holzbalken und Galerie vermitteln eine gemütliche Arbeitsatmosphäre

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Much-Oberheiden und damit am Rande
des Zentrums der Gemeinde Much.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder
und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und
Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte
Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem
belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und
Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische
Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner
Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner,
Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine
naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much
zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad.
Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die
gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche
mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holzund
Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A
4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten
entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die
B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3
(Köln/Frankfurt) gegeben.