Sofort verfügbar! Vielseitig nutzbare Lager- u. Gewerbefläche im Zentrum von Neunkirchen!

Objektdaten

Objekt-ID: 9004712
Immobilienart: Lagerflaechen
Lage: 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Gesamtfläche: ca. 200,00 m²
Baujahr: 1988
Bezugstermin: Ab sofort
Energieeffizienzklasse:: C
Primärenergieträger:: Elektro
Energieausweis gültig bis:: 10.03.2031
Kaution: 1400 €
Mietercourtage: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 120 €
Warmmiete: 820 €

Ihr Ansprechpartner

Marion KrämerWohnSache ImmobilienTel.:02245-6029217kraemer@wohnsache-immobilien.deMo.-Fr. 9:00 - 13:00 & 14:00 - 18:00 UhrSa. nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Neunkirchen ist äußerst attraktiv!

Das ehemalige Getränkelager mit Verkauf ist ab sofort nutzbar und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die ca. 200 m² Gesamtfläche sind sowohl von der Hauptstraße aus begeh- und anfahrbar, als auch zusätzlich über einen zweiten Zugang mit großem Rolltor über die Seitenstraße.

Ob als reine Lagerfläche, Verkaufsfläche oder beides - alles ist hier denk- und umsetzbar.

Neben den großzügigen und sehr gut nutzbaren Flächen, steht Ihnen ein kleines Büro, zusätzlicher Kellerraum, sowie ein WC zur Verfügung.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Einige Eckpunkte:

+ Top Zentrumslage von Neunkirchen
+ Ca. 200 m² große Lager- + Gewerbefläche
+ Zwei Zugänge
+ Großes Rolltor zum Be- und Entladen
+ Zusätzliche Kellerfläche
+ Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de

Lage

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im schönen Zentrum von Neunkirchen.

Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelmarktketten. Auch einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Neunkirchen hält für seine Einwohner vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit. Zahlreiche Wald- und Wanderwege z.B. an der Wahnbachtalsperre laden zu Outdooraktivitäten ein.

Der Busbahnhof befindet sich direkt vor der Tür, von hier hat man weitere optimale Verkehrsanbindungen in Richtung Much oder Siegburg.

Mit dem Auto erreichen Sie Dank der guten Autobahnanbindung die Städte Köln, Bonn und auch den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20-40 Minuten.