Große Hofanlage mit traumhaften Bauerngarten, Baugrundstück und vielfältigen Möglichkeiten

Objektdaten

Objekt-ID: 9004909
Immobilienart: Haus
Lage: 53809 Ruppichteroth / Kammerich
Zimmer: 17
Wohnfläche: ca. 631,00 m²
Nutzfläche: ca. 614,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.499,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.245,00 m²
Baujahr: 1790
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Carport
Freiparkplatz
Badezimmer:: 6
Schlafzimmer:: 8
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Heizungsart:: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:: H
Primärenergieträger:: Gas
Energieausweis gültig bis:: 28.12.2031
Endenergiebedarf:: 271.80 kWh/(m² a)
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 1.180.000,00 €
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Ihr Ansprechpartner

Katrin BartlewskiWohnSache ImmobilienTel.:02245-6029216kbartlewski@wohnsache-immobilien.deMo.-Fr. 9:00 - 13:00 & 14:00 - 18:00 UhrSa. nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Detaillierte Informationen zu den Immobilien finden Sie unter unseren Immobilienanzeigen mit den Objektnummern 9004906 und 9004907.

Sonstiges

Die Online-Besichtigungen finden Sie unter:
https://youtu.be/YJKWunpzmGw
und
https://youtu.be/Q4FBNJDr2Co

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Ruppichteroth Kammerich.
Sie ist eingebettet in eine kleine Dorfgemeinde und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern - perfekt für Naturliebhaber!
Im ca. 2,5 km entfernten Ruppichterother Zentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Friseure, Biohöfe sowie hervorragende Restaurants.
Hier befindet sich außerdem das für den gesamten Kreis einmalige Ruppichterother “Einkaufszentrum” mit vielen verschiedenen Geschäften. In knapp 1km Entfernung erreichen Sie den Biohof Gut Fußberg, welcher neben frischen Eiern und Gemüse auch Wildfleisch anbietet.
Ihren Kindern steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung.
Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Ruppichteroth, in Neunkirchen, sowie in Hennef und sind mit dem Schulbus erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Minuten
zur Autobahn A3 und A4 und brauchen nur ca. 10 Minuten, um die nächstgelegenen Gemeinden zu erreichen.
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.