Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage von Much - inklusive ausbaufähiger Scheune.

Objektdaten

Objekt-ID: 9004996
Immobilienart: Wohngrundstück
Lage: 53804 Much
Grundstücksfläche: ca. 450,00 m²
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 145.000,00 €
zum Finanzierungsrechner

Ihr Ansprechpartner

Katrin BartlewskiWohnSache ImmobilienTel.:02245-6029216kbartlewski@wohnsache-immobilien.deMo.-Fr. 9:00 - 13:00 & 14:00 - 18:00 UhrSa. nach Vereinbarung

Sofortanfrage zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses zentrumsnahe, ca. 450 m² große Baugrundstück mit ausbaufähiger Scheune befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Much.
Angrenzend an eine Wiese, die auf Wunsch gepachtet werden kann, lassen sich hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die vorhandene Scheune ist genehmigt und bietet die Möglichkeit eines Umbaus in ein Wohnhaus bzw. - Anbaus. Aktuell wird sie als Lager eines Holzherstellers genutzt.
Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung

- Ruhige, zentrumsnahe Lage
- Anbau / Umbau der vorhandenen
- Scheune zum Wohngebäude ( Genehmigung liegt vor)
- Erschließung von Schmutz / - Regen/ - Frischwasser (Genehmigung liegt vor)
- Bebaubar nach §35 Bau GB (Nachbarschaftsbebauung)

Sonstiges

Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet am Ortsrand von
Much, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum, umgeben von Weiden,
Wäldern und Spazierwegen, nah am Freibad gelegen.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Sie verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule; allesamt auch fußläufig erreichbar. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neuenkirchen und Siegburg.
In seinem belebten Zentrum bietet Much ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten sowie einige gastronomische Einrichtungen. Jeden Donnerstagvormittag findet ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft sind in der Gemeinde ansässig. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, eine Rettungswache sowie Apotheker sichergestellt.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes kann man in Much zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten nachgehen, u.a. ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen, Radtouren, Golf spielen im ortsansässigen Golfclub sowie Freibadbesuchen im Waldfreibad Much. Aber auch für ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten wird in Much gesorgt.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach/Siegburg) ist eine sehr gute Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.