Ihr Immobilienmakler für Hennef – WohnSache Immobilien
Städtisches Flair und ländliche Idylle in Hennef
1981 – diese Zahl sollten Sie sich merken – denn seit diesem Jahr ist Hennef eine Stadt. Um die 100 Dörfer und Weiler zählen zu der jüngsten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes liegt.
Wir von WohnSache Immobilien sind seit 15 Jahren als Immobilienmakler für Hennef und den Rhein-Sieg-Kreis tätig. Wir kennen die Menschen, die hier leben sowie den regionalen Immobilienmarkt genau. Deshalb sind wir Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Vermietung oder Kauf von Immobilien geht. Wir sind Ihre Immobilienmakler mit Herz – anspruchsvoll, regional & persönlich.
Schreiben Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Gesprächstermin oder rufen Sie uns ganz einfach an.
Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf im Überblick
Unabhängige Marktwertermittlung | grafische Darstellung des Käuferverhaltens innerhalb des letzten Quartals anhand des Grundstücksmarktberichts | Kaufpreisempfehlung | Ausarbeitung des Marketingstrategie-Konzepts
Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Prüfung der Teilungserklärung | Wirtschaftsplan | Protokolle der Eigentümerversammlungen | Mietverträge | Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen | Energiepass
Fotoproduktion | Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten) | grafische Aufarbeitung der Grundrisse | ausführliches Exposé | Exposé in verkürzter Form als pdf-Mailer | ggf. Action-Flyer | ggf. Open-House-Flyer oder Bieterverfahren-Flyer | Verkaufsschilder
Online-Marketing auf den wichtigsten Internetplattformen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Facebook und auf unserer eigenen Homepage) | Schaufensteraushang | Vertreten auf Stadtfesten und Fachmessen | bei Bedarf Anzeigen in Tageszeitungen, Wochenblättern und in Spezialzeitschriften | ggf. Verteil-Aktion-Flyer | Open-House-Veranstaltung | ggf. Veranstaltung „Bieterverfahren“
Interessenten-Profiling | Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers | regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch
Preisargumentation und Verhandlungen | Einbindung unserer Finanzierungspartner zur Kaufsicherung | Vertragsservice | Notarservice
Schlüsselübergabe | Unterlagen-Management | Übergabeprotokoll
Das sind Ihre Vorteile mit WohnSache Immobilien
✓ seit über 10 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Sieg-Kreis tätig
✓ wir kennen den regionalen Immobilienmarkt
✓ qualifizierte und geprüfte Mitarbeiter
✓ fundierte & marktorientierte Immobilienbewertung für einen überdurchschnittlichen Verkaufspreis*
✓ individuelle & persönliche Beratung
✓ umfangreiche Sonderleistungen wie Immobilienmediation oder Schadensbewertung
Zwei Welten vereint – Natur und Stadtleben
Naturfreunde und Kulturliebhaber fühlen sich im Siegtal, den Naturschutzgebieten oder rund um die mittelalterliche Burg Blankenberg wohl. Die Stadt bietet im Zentrum Boutiquen, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kinos, Museen und diverse Möglichkeiten für eine sportliche Betätigung. Kinder- und familienfreundliches Leben ist den Hennefern sehr wichtig. So wird alles daran gesetzt, soziale Strukturen und leistungsfähige Netzwerke zu bilden und zu erhalten.
Auch in Sachen Wirtschaft ist die Stadt Hennef gut aufgestellt – sie fördert und unterstützt Ideen und Investitionsvorhaben zukünftig ansässiger Unternehmen. Die nahegelegenen Städte Siegburg, Köln oder Bonn sind Dank der guten Verkehrslage schnell zu erreichen. Auch die Bahnstrecke Köln-Gießen ist für Pendler ein attraktiver Pluspunkt.
Der Immobilienmarkt in Hennef
Hennef zählt zu den höherpreisigen Städten im Rhein-Sieg-Kreis, was ganz besonders für Wohnungen im Zentrum der Stadt gilt. Aber auch bei Eigenheimen profitiert Hennef von der gestiegenen Nachfrage für Wohneigentum – hier sind die Preise über die letzten Jahre ebenfalls deutlich gestiegen. Für Pendler ist der Ort aufgrund der Nähe zu Bonn sehr attraktiv.
Wir kennen den Immobilienmarkt in Hennef und helfen Ihnen als Eigentümer vom Preisanstieg der letzten Jahre zu profitieren. Die Zeit ist günstig – überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung und fordern eine erste Immobilienbewertung an. Oder vereinbaren gleichen einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen! Rufen Sie uns an!
Tel.: 02245 60292 0
Wirtschaftliche Kompetenz
Offenheit & Transparenz
Exzellente Orts- & Marktkenntnisse
Qualifizierte & freundliche Mitarbeiter
Kooperation mit verschiedenen Branchen
Diskretion & Datenschutz
WohnSache Immobilien ist Ihr Makler für Hennef – wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Wenn Sie sich dazu entschieden haben, dass Hennef Ihre neue Heimat sein soll, helfen wir Ihnen als Immobilienmakler in dieser zukunftssicheren Stadt Fuß zu fassen. Sollten Sie eine Immobilie in Hennef besitzen, dann sind wir auch dafür der richtige Ansprechpartner. Wir übernehmen für Sie den kompletten Verkauf – schnell und zu einem überdurchschnittlichen Preis.*
Ehrlichkeit, Transparenz und Offenheit ist dabei unser Motto, welches sich auch in unserem Service für unsere Kunden widerspiegelt. Bei uns werden Sie persönlich und individuell betreut – wir sind eben mehr als einfach nur Makler, sondern Ihre ganz persönlichen Berater zu allen Immobilienthemen.
Melden Sie sich bei uns
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – egal, ob bei dem Verkauf von Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Grundstück. Als professioneller Immobilienmakler übernehmen wir die Verantwortung, Ihre Immobilie zu einem überdurchschnittlichen Marktpreis* zu verkaufen. Wir sind gerne der Makler Ihres Vertrauens.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von uns – kontaktieren Sie uns jetzt oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie ganz unverbindlich in einem Ersttermin zum Verkauf Ihrer Immobilie!
*Bei Vergleich der marktüblichen Verkaufspreise des Immobilienpreisindexes aus den letzten beiden Jahren wird ein jedenfalls höherer Preis angesetzt, welche die Verkaufsuntergrenze für die Immobilie bildet.