Ihr Immobilienmakler für Overath – WohnSache Immobilien
Im Jahre 1064 wurde Overath erstmals erwähnt – heute leben in der mittleren, kreisangehörigen Stadt im rheinisch-bergischen Kreis rund 27.000 Einwohner.
Wir von WohnSache Immobilien sind seit über 10 Jahren als Immobilienmakler für Overath und den Rhein-Sieg-Kreis tätig. Wir kennen die Menschen, die hier leben sowie den regionalen Immobilienmarkt genau. Deshalb sind wir Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Vermietung oder Kauf von Immobilien geht. Wir sind Ihre Immobilienmakler mit Herz – anspruchsvoll, regional & persönlich.
Schreiben Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Gesprächstermin oder rufen Sie uns ganz einfach an.
Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf im Überblick
Unabhängige Marktwertermittlung | grafische Darstellung des Käuferverhaltens innerhalb des letzten Quartals anhand des Grundstücksmarktberichts | Kaufpreisempfehlung | Ausarbeitung des Marketingstrategie-Konzepts
Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Prüfung der Teilungserklärung | Wirtschaftsplan | Protokolle der Eigentümerversammlungen | Mietverträge | Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen | Energiepass
Fotoproduktion | Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten) | grafische Aufarbeitung der Grundrisse | ausführliches Exposé | Exposé in verkürzter Form als pdf-Mailer | ggf. Action-Flyer | ggf. Open-House-Flyer oder Bieterverfahren-Flyer | Verkaufsschilder
Online-Marketing auf den wichtigsten Internetplattformen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Facebook und auf unserer eigenen Homepage) | Schaufensteraushang | Vertreten auf Stadtfesten und Fachmessen | bei Bedarf Anzeigen in Tageszeitungen, Wochenblättern und in Spezialzeitschriften | ggf. Verteil-Aktion-Flyer | Open-House-Veranstaltung | ggf. Veranstaltung „Bieterverfahren“
Interessenten-Profiling | Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers | regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch
Preisargumentation und Verhandlungen | Einbindung unserer Finanzierungspartner zur Kaufsicherung | Vertragsservice | Notarservice
Schlüsselübergabe | Unterlagen-Management | Übergabeprotokoll
Das sind Ihre Vorteile mit WohnSache Immobilien
✓ seit über 10 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Sieg-Kreis tätig
✓ wir kennen den regionalen Immobilienmarkt
✓ qualifizierte und geprüfte Mitarbeiter
✓ fundierte & marktorientierte Immobilienbewertung für einen überdurchschnittlichen Verkaufspreis*
✓ individuelle & persönliche Beratung
✓ umfangreiche Sonderleistungen wie Immobilienmediation oder Schadensbewertung
Overath hat alles, was man zu einem modernen Leben braucht
Zu Overath gehören 8 Ortsteile, die sich rund um die Stadt befinden. Landschaftlich charakterisiert sich die Stadt als sehr attraktiv und bietet den naturverbundenen Einwohnern viele Möglichkeiten, die freie Zeit sportlich, ob beim Wandern oder Radfahren, zu nutzen. Weiterhin gibt es in nahezu allen Ortsteilen Turnhallen, sowie Sport- und Tennisplätze, wodurch den Bürgern ein umfangreiches Sportangebot zur Verfügung steht.
950 Jahre Stadtgeschichte
2014 feierte die Stadt Overath ihr 950-jähriges Jubiläum. Dazu setzten sich viele ehrenamtliche Vereine ein, um gemeinsam mit der Stadt ein würdiges Jubiläum zu feiern. Aber auch heute hat in der Stadt das Ehrenamt einen hohen Stellenwert. Über das Jahr hinweg werden viele Veranstaltungen und Feste in Overath gefeiert und gelebt.
In familiärer Hinsicht bietet die Stadt Overath, alles was man braucht. 16 Kindertagesstätten, 6 Grundschulen, Haupt-, Real- und Sekundarschulen, ein Gymnasium sowie eine Sonder- und Volksschule. Lebensmittelgeschäfte, kleinere Boutiquen und einige bekannte Markengeschäfte finden Sie in Overath.
Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen! Rufen Sie uns an!
Tel.: 02245 60292 0
Wirtschaftliche Kompetenz
Offenheit & Transparenz
Exzellente Orts- & Marktkenntnisse
Qualifizierte & freundliche Mitarbeiter
Kooperation mit verschiedenen Branchen
Diskretion & Datenschutz
Der Immobilienmarkt in Overath
Die direkte Verbindung zur Autobahn und der Anschlussanbindung an den Regionalbahnhof bieten für Pendler in die Großstadt Köln perfekte Voraussetzungen. Entsprechend ist die Stadt über die letzten Jahre immer beliebter geworden, was sich auch im Preistrend widerspiegelt.
Wir kennen den Immobilienmarkt in Overath und helfen Ihnen als Eigentümer vom Preisanstieg der letzten Jahre zu profitieren. Die Zeit ist günstig – überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung und fordern Sie eine erste Immobilienbewertung an. Oder vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
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Zentral und trotzdem ländlich – so lässt es sich in Overath leben und arbeiten. WohnSache Immobilien steht Ihnen als regionaler Makler für Overath zur Seite. Seit über 10 Jahren sind wir in Overath und dem gesamten Rhein-Sieg-Kreis tätig – wir kennen Land und Leute und sind deshalb Ihr regionaler Experte
Wir kümmern uns um Ihr Anliegen in Sachen Wohnen, egal ob es um den Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien geht. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das nebenstehende Kontaktformular und vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
*Bei Vergleich der marktüblichen Verkaufspreise des Immobilienpreisindexes aus den letzten beiden Jahren wird ein jedenfalls höherer Preis angesetzt, welche die Verkaufsuntergrenze für die Immobilie bildet.