Ihr Immobilienmakler für Bergisch Gladbach – WohnSache Immobilien
Bergisch Gladbach - Eine Stadt mit vielen Möglichkeiten
Vergleichsweise spät, im Jahre 1856, wurde Bergisch-Gladbach als Stadt aus mehreren kleinen und älteren Gemeinden gegründet. Im Jahre 1933 wurde Bergisch Gladbach zur Kreisstadt, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises.
Die heutige Stadt entstand im Jahre 1975 im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen. Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Zudem ist sie Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Bergisch Gladbach liegt geographisch am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen ca. 110.000 Einwohnern ein schönes Wohnumfeld.
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Tel.: 02245-60292-0
Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf im Überblick
Unabhängige Marktwertermittlung | grafische Darstellung des Käuferverhaltens innerhalb des letzten Quartals anhand des Grundstücksmarktberichts | Kaufpreisempfehlung | Ausarbeitung des Marketingstrategie-Konzepts
Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Prüfung der Teilungserklärung | Wirtschaftsplan | Protokolle der Eigentümerversammlungen | Mietverträge | Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen | Energiepass
Fotoproduktion | Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten) | grafische Aufarbeitung der Grundrisse | ausführliches Exposé | Exposé in verkürzter Form als pdf-Mailer | ggf. Action-Flyer | ggf. Open-House-Flyer oder Bieterverfahren-Flyer | Verkaufsschilder
Online-Marketing auf den wichtigsten Internetplattformen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo, Facebook und auf unserer eigenen Homepage) | Schaufensteraushang | Vertreten auf Stadtfesten und Fachmessen | bei Bedarf Anzeigen in Tageszeitungen, Wochenblättern und in Spezialzeitschriften | ggf. Verteil-Aktion-Flyer | Open-House-Veranstaltung | ggf. Veranstaltung „Bieterverfahren“
Interessenten-Profiling | Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers | regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch
Preisargumentation und Verhandlungen | Einbindung unserer Finanzierungspartner zur Kaufsicherung | Vertragsservice | Notarservice
Schlüsselübergabe | Unterlagen-Management | Übergabeprotokoll
Viel Natur und trotzdem zentral
Bergisch Gladbach verfügt sowohl über zahlreiche kulturelle sowie landesweit bekannte Sehenswürdigkeiten, als auch über eine ausgeprägte Landschaft, wie den Gierather Wald, die zu besinnlichen Stunden in der Natur einlädt. Mit Fernwanderwegen und insgesamt 24 Bergischen Streifzügen wird eine hohe Wanderqualität im Bergischen Wanderland angeboten. Neben dem vielen Grün, das das Umland von Bergisch Gladbach auszeichnet und für einen hohen Erholungswert sorgt, verfügt die Stadt auch über eine bekannte Therme, die zu entspannten Stunden in der Sauna oder im Thermalbad einlädt.
Das sind Ihre Vorteile mit WohnSache Immobilien
✓ seit über 10 Jahren als Immobilienmakler im Rhein-Sieg-Kreis tätig
✓ wir kennen den regionalen Immobilienmarkt
✓ qualifizierte und geprüfte Mitarbeiter
✓ fundierte & marktorientierte Immobilienbewertung für einen überdurchschnittlichen Verkaufspreis*
✓ individuelle & persönliche Beratung
✓ umfangreiche Sonderleistungen wie Immobilienmediation oder Schadensbewertung
Natur, Arbeit und Leben nah beieinander
Naturnahe Wohngebiete sprechen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Gleichzeitig bietet die verkehrsgünstige Lage von Bergisch Gladbach eine gute Anbindung zur A4, über die man Köln in rund 30 Minuten erreicht. Die Nachbarstädte Köln, Leverkusen, Kürten, Overath und Rösrath grenzen an die Stadt Bergisch Gladbach.
Die zahlreichen Gewerbegebiete in Bergisch Gladbach bieten einen vielversprechenden Standort für Unternehmen.
Diverse Sportzentren, das Einkaufszentrum „RheinBerg Galerie“, die Therme Mediterana, zahlreiche Wanderwege, Grünflächen und ein vielseitiges Kulturprogramm – Bergisch Gladbach bietet viele Perspektiven und Potenziale für Familien, Singles oder Senioren.
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Wirtschaftliche Kompetenz
Offenheit & Transparenz
Exzellente Orts- & Marktkenntnisse
Qualifizierte & freundliche Mitarbeiter
Kooperation mit verschiedenen Branchen
Diskretion & Datenschutz
Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach gilt als sehr attraktiver Wohnstandort im Rheinisch-Bergischen Kreis. Dabei profitiert der Ort vor allem von der Nähe zur Autobahn.
Wir kennen den Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach und helfen Ihnen als Eigentümer vom Preisanstieg der letzten Jahre zu profitieren. Die Zeit ist günstig – überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung und fordern eine erste Immobilienbewertung an. Oder vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Wir kennen den Immobilienmarkt in Siegburg und helfen Ihnen als Eigentümer vom Preisanstieg der letzten Jahre zu profitieren. Die Zeit ist günstig – überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung und fordern eine erste Immobilienbewertung an. Oder vereinbaren gleichen einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
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+49 (2245) 60292 0
WohnSache Immobilien ist Ihr regionaler Makler für Bergisch Gladbach
Wir von WohnSache Immobilien sind seit über 10 Jahren als Immobilienmakler für Bergisch Gladbach und die Umgebung tätig. Wir kennen die Menschen, die hier leben sowie den regionalen Immobilienmarkt genau. Deshalb sind wir Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Vermietung oder Kauf von Immobilien geht. Wir sind Ihre Immobilienmakler mit Herz – anspruchsvoll, regional & persönlich.
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*Bei Vergleich der marktüblichen Verkaufspreise des Immobilienpreisindexes aus den letzten beiden Jahren wird ein jedenfalls höherer Preis angesetzt, welche die Verkaufsuntergrenze für die Immobilie bildet.